El aumento de las compras de vivienda por parte de extranjeros en España.
La demanda extranjera ha sido uno de los puntales que ha dinamizado el sector inmobiliario español durante su recuperación. En solo 10 años, las compras de vivienda por parte de extranjeros se han triplicado, hasta alcanzar la nada desdeñable cifra de 65.300 viviendas.
¿Por qué los extranjeros eligen España?
Los ciudadanos de estos países suelen comprar una vivienda en España para uso vacacional. Es destacable el elevado grado de coincidencia entre los países que lideran la entrada de turistas internacionales en España y las nacionalidades de los compradores de vivienda. Esta correlación sugiere que estos turistas, muchos de ellos jubilados, después de pasar las vacaciones en España repetidamente, deciden adquirir una segunda residencia. Los principales motivos que les llevan a decidirse son el clima y la calidad de vida, la elevada seguridad percibida y las buenas conexiones de transporte aéreo con sus países de origen. En la última década, a estos factores se les sumó el atractivo inversor del sector inmobiliario español tras el importante ajuste que experimentaron los precios de la vivienda durante los peores años de la crisis. Es decir, para los ciudadanos extranjeros de economías menos afectadas por la crisis que la española, la compra de una vivienda en España resultaba más accesible y una buena oportunidad de inversión.